강남 25억 아파트의 가치는?

강남의 적당한 아파트 32평이

25억... 헉... 25억이라니..

 

 

나에겐 25억이라는 돈이 없지만... 

이것을 현금 흐름으로 바꿔봐서 생각해보자.

 

 

예를 들어 25억을 지난 20년 간 배당이 떨어진적 없는

KT&G에 투자를 한다고 생각해보자.

그러면 1년에 배당금이 1억 4750만원.

 

수령시 원천징수되는 배당소득세를 제외하더라도 

1억 2천만원 이상

 

와이프와 적절히 나눠서 금융종합과세 혜택을 받고 절세하면

약 1억 1,000만원 정도의 연 소득 확보 가능

 

이건 월 900만원의 실수령액이 나오는 수준임.

연봉 기준으로 1억 4천은 넘을듯.

 

아... 1.4억이라니 진짜 엉덩이에 깔고 앉기에는 너무 아까운 금액인듯...

돈이 남아도시는 분들만 사는 자산이라는 생각이 드는데...

 

이 글을 읽으신는 분들은 어떨런지?